一宗宅基地两户可分开确权

一宗宅基地两户可分开确权

 最佳答案：

      可分开确权的情况

      - 符合分户条件且经合法审批：若两户因子女达到法定结婚年龄等原因符合分户标准，并已获相关部门批准分户，可分别进行宅基地确权登记。

      - 因继承等合法原因形成：如子女继承父母房屋，导致一宅两户，可按规定办理确权登记，遵循“地随房走”原则。

      - 存在合法分割协议或经法定程序批准：若两户有合法的分割协议，或经过相关法定程序批准分割，且符合当地土地管理政策和法律规定，可以对宅基地进行合理分割确权。

      分开确权的流程

      1. 提交申请：向当地村委会提交宅基地确权申请，说明分开确权的原因和依据。

      2. 村委会审核：村委会对申请进行初步审核，确认申请材料的完整性和真实性。

      3. 乡镇政府审核：村委会将申请材料上报至乡镇政府，由乡镇政府进行进一步审核，包括对宅基地使用情况、两户关系等进行调查核实。

      4. 公示与公告：审核通过后，进行公示和公告，征求村民意见，确保确权过程公开透明。

      5. 办理登记：公示无异议后，由县级人民政府登记造册，核发宅基地使用权证书，完成分开确权。

      需要注意的是，不同地区的具体政策和操作流程可能有所不同，因此在实际操作中，应咨询当地自然资源部门、农业农村部门或乡镇政府等相关部门，了解具体的要求和程序。