土地使用税和房产税的纳税义务人相关规定

土地使用税和房产税的纳税义务人相关规定

 最佳答案：

      土地使用税和房产税的纳税义务人相关规定：

      土地使用税

      - 基本规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。

      - 特殊情况

      - 权属不清：土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳。

      - 共有土地：土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

      房产税

      - 基本规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

      - 特殊情况

      - 个人所有非营业用的房产：免征房产税。

      - 出租房产：房产出租的，由出租人缴纳房产税，以租金收入为计税依据。

      以上规定明确了土地使用税和房产税的纳税义务人，确保税收的合法征收和管理。